抵押贷款的条件

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抵押物必须不易损坏、易于保存、易于转售、具有价值；贷款人必须拥有抵押物的所有权；贷款人需要有一份稳定的工作；贷款人需要具有一定的偿还能力；贷款人的信用记录良好。

抵押贷款必须要有抵押物，抵押物可以是黄金、基金、股票、证券等资产，也可以是车、房等固定资产。如果贷款人使用固定资产作为抵押物，必须要拥有固定资产的所有权，能够完全处置固定资产，能做抵押贷款。如果使用房屋贷款，房屋必须容易变现，房屋必须是合法的，房屋不能是危房、非法建筑或者已经列入拆迁计划中的房屋，房屋产权没有争议。如果已经将房屋租给了其他人，需要通知承租人，不能够损害承租人的利益。

使用他人的资产作为抵押，必须要他人到现场确认，并办理相关

手续。贷款人必须具有稳定的工作和良好的信用，如果贷款人在个人征信报告中存在不良信用报告，银行将拒绝为贷款人办理抵押贷款业务。办理抵押贷款需要贷款人拥有稳定的工作，必须要在同一单位工作半年以上。

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