开发商破产了房产证没有办下来自己能办理吗？

文章要分享的内容是与开发商破产了房产证没有办下来自己能办理吗？有关的贷款知识，有需要贷款需求的网友问询：开发商破产了房产证没有办下来自己能办理吗？相关的贷款问题如何处理？

我购买的房子已经交房了但还没有拿到房产证，听说开发商破产倒闭了怎么办，房产证没有办下来自己能办吗，自己办理的话有哪些流程？

你这种情况的话应该是开发商完成了项目验收，取得了初始产权，如果中途破产倒闭的话，业主是可以凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明的，房产证办理流程如下：

1、之前开发商已进行初始登记，那么业主直接向主管部门领取《房屋所有权登记申请表》并填写完整；

2、去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，这个测绘表相关部门确认标注面积的依据；

3、缴纳公共维修基金和契税，具体怎么缴费可以咨询开发商，然后缴纳后保存好凭证；

4、提交申请材料：开发商盖了章的申请表、购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证；

5、然后坐等领取房产证，按照上述流程办理好手续后就可以在约定的时间内去拿房产证了。

综上所述开发商破产了房产证没有办下来自己能办理吗？这个贷款问题就为大家介绍到这里，希望您能够如愿找到贷款口子贷到款项。

转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，转载本站文章请注明文章来源！

本文链接：https://www.kuaijidiansuanhua.com/wenda/37027.html