没有购房资格开发商收了定金能退吗？

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我在一个楼盘交了5万元的定金后发现自己没有购房资格，想退还定金，但是开发商说签订的购房协议里有关定金条款，购房者反悔是不会退定金的，请问这合理吗？

据我所知，购房协议里的定金和订金不同，它是实施的担保行为，即交付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。你这种情况是因为购房资格受限导致不能买房，属于违约行为，开发商有权没收你的定金。

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