文章要分享的内容是与深圳二手房三价合一政策对买房有什么影响？有关的贷款知识，有需要贷款需求的网友问询：深圳二手房三价合一政策对买房有什么影响？相关的贷款问题如何处理？
2018年3月底深圳二手房三价合一政策出台，要求二手房贷款评估价必须按照网签备案价和评估价的最低数来确定，那么，这对买房来说会有什么影响呢？
深圳二手房三价合一即成交价、评估价以及网签价都要统一，并且按照这个价格来计税以及申请贷款。这个政策落地后，对买房有2大影响：
1、税费增加：之前二手房税费计算基准，按照深圳房管局评估价多为实际成交价的7成左右，所以要缴纳的税费比较低。而三价合一后，想提高贷款评估价，就得提高网签备案合同价，而税费也会要提高。
2、首付增加：三价合一前，买房首付不足可以通过提高银行贷款额度来降低首付金额，而三价合一后，银行贷款评估价要和网签价统一，而要是税费不变，但是贷款评估及降低，实际首付就要 增加。
综上所述深圳二手房三价合一政策对买房有什么影响？这个贷款问题就为大家介绍到这里，希望您能够如愿找到贷款口子贷到款项。
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