文章要分享的内容是与用公积金贷款买房，还款方式选月冲还是年冲啊？有关的贷款知识，有需要贷款需求的网友问询：用公积金贷款买房，还款方式选月冲还是年冲啊？相关的贷款问题如何处理？
我用公积金贷款了40万，公积金余额有5万，听说还贷方式有年冲和月冲两之分，年冲可以把公积金取出来一次性还款，而月冲的话，不能提取出来，按每月扣款，是这样吗？到底哪种方式更好更划算？
这个的话要看具体情况的。
在贷款初期还债压力较大的话建议选择月冲方式；压力一般可以选择年冲，更省利息。
假如你近一年内有孕育小孩子的计划，那么建议选择月冲的方式，在公积金余额用完之前，你不用自己额外的还款。这样一年之后，手上会有一定的流动资金，就算生育小孩也不怕了。但如果没有类似的压力的话可以选择年冲，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，同时缩短自己的还款期限的话，可以达到进一步节省利息的目的。
【注意】使用“年冲”需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。
综上所述用公积金贷款买房，还款方式选月冲还是年冲啊？这个贷款问题就为大家介绍到这里，希望您能够如愿找到贷款口子贷到款项。
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