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唯一的一套住房能够做抵押贷款,不过住房需要取得产权证明,用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估,用户在银行给定的额度内办理贷款,如果评估的额度比较低,这时可以提交其它的抵押物,比如汽车等。然后就能满足贷款额度需求。
办理抵押贷款时年龄要在18周岁以上,具有完全民事行为能,同时提交个人工作证明,银行流水,贷款申请书等,需要注意的是,在办理贷款时个人征信必须良好,否则银行会直接的拒绝。
办理抵押贷款时用户可以咨询不同的银行,然后选择贷款利率低的银行,这样在贷款后支出的利息比较少,有利于后续还
款,不至于出现逾期还款的情况。需要注意的是,通过银行办理抵押贷款花费的时间会比较长。在办理贷款时可以选择等额本金或者等额本息还款方式,在贷款条件都一样的前提下,等额本金比等额本息支出的总利息少,不过等额本金需要还款人拥有较高的收入,值得一提的是,等额本金还款时每月递减。
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