这是一篇与预告预抵押是什么意思有关的财经问答，财经资讯大全网小编近期被很多朋友询问：预告预抵押是什么意思相关的财经问题如何处理？
预告预抵押指的是以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押物的贷款方式。一般情况下，消费者缴纳首付款后，房屋离交付还有一段时间，无法办理房产证获得房屋所有权，而消费者需要办理房贷，这时就以房屋预售合同作为抵押物办理房贷。
一般情况下，消费者会使用房屋预售合同作为抵押物，由
即使消费者获得了房产证，在未清偿贷款之前，房屋所有权归银行所有。只有等待消费者清偿欠款，且办理完解押手续后，消费者才能获得房屋所有权。
当消费者获得房屋所有权时，再去银行办理二套房贷款，就不会出现预告预抵押的情况了。之所以出现预告预抵押的情况，是因为消费者使用房屋预售合同办理房贷。
以房屋预售合同办理房贷的，登记机关会在抵押合同中记载预告预抵押。抵押的房屋在抵押期间竣工的，消费者可以在领取房产证后重新办理房地产抵押登记。
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