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公积金断交了会变成商贷吗

admin2021-01-12548办理贷款注意什么

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公积金断交了会变成商贷吗 财经问答 第1张

公积金断交了不会变成商贷,公积金贷款是由公积金管理中心进行发放的,并不是银行发放。其实,因为工作变动不能及时缴纳时,用户可以自行缴纳,现在很多地方已经允许个人自行缴纳了。所以,使用公积金贷款后不用担心断交变商贷。

用户购买住房使用公积金可以节省很多利息,这是因为公积金贷款利率要比商贷利率低很多,2019年11月份使用公积金贷款买房,5年以上的贷款利率为3.25%;商贷LPR利率为4.80%,办理时银行还会加点。

在使用公积金办理房贷时需要满足一定的条件,不同的地区规定是不一样的,通常需要公积金缴纳满一年,

公积金断交了会变成商贷吗 财经问答 第2张

中间不能出现间断,可能还有对社保的要求,具体条件可以咨询当地公积金管理中心。

用户办理公积金贷款时可以选择不同的还款方式,通常银行提供等额本金和等额本息两种还款方式,在贷款条件都一样的前提下,等额本金要比等额本息支出的总利息少,不过等额本息每月归还的额度低。

公积金断交了会变成商贷吗 财经问答 第3张

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