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全款房贷款一般能贷多久

admin2021-01-10227贷款期限

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全款房贷款一般能贷多久 财经问答 第1张

不管是全款房还是贷款房,只要拥有房屋

全款房贷款一般能贷多久 财经问答 第2张

所有权,就可以贷款,贷款期限最长不超过10年。在贷款没有还清之前,房屋所有权归放款方所有;在贷款还清之后,房屋所有权归借款人所有。拥有房屋所有权,即可办理个人房屋抵押贷款。

个人房屋抵押贷款额度最高不超过抵押房产价值的70%。个人房屋贷款利率按照中国人民银行有关规定执行,可以在中国人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上浮动。

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款担保方式仅限于房产抵押,抵押物必须是借款人本人或配偶名下的住房、商品房,且取得了房屋所有权证。

办理个人房屋抵押贷款的条件:

一、年满18周岁,且不超过65周岁,具备完全民事行为能力。

二、具有合法、有效的身份证明、户籍证明、婚姻证明或未婚声明。

三、具有稳定的收入来源和足额偿还贷款本息的能力。

四、能够提供贷款银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押证明。

全款房贷款一般能贷多久 财经问答 第3张

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