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绿城是国企还是私企

admin2021-01-09680房地产

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绿城是国企还是私企 财经问答 第1张

绿城指的应该是绿城房地产集团有限公司。绿城房地产集团有限公司成立于1995年,是中国知名的房地产企业之一,在2005年转制为外商独资企业。所以绿城是私企,不是国企。

在现在的行业环境下,投资者应该从哪些方面去评判房地产企业的经营状况和发展前景:

(一)企业规模。目前的房地产行业已经进入了存量时代,市场环境的变化在房地产企业的知名度、资金、销售等方面形成了新的考验。如果企业的规模太小,房

绿城是国企还是私企 财经问答 第2张

地产企业将面临边缘化的风险。

(二)土地储备。土地储备是房地产企业发展的基石。如果土地储备不足,房地产企业就难以持续性的发展,需要被动地补充土地。能否以合适的价格、合适的方式获得好地块,决定了一家房地产企业是否具有足够的竞争力。

(三)企业的销售情况和回款率。由于国家收紧了房地产行业的资金流动,出台了更加严格的房地产调控政策,房地产企业只能依靠自己的销售款支撑企业的发展。企业必须以自己的销售款为基础,量入为出,选择更为稳健的发展方式。

绿城是国企还是私企 财经问答 第3张

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