公积金贷款上限

这是一篇与公积金贷款上限有关的财经问答，财经资讯大全网小编近期被很多朋友询问：公积金贷款上限相关的财经问题如何处理？

公积金贷款上限的计算，要根据还贷能力、按揭成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

（一）按照还贷能力计算贷款额度。计算公式为：

（1）按照使用本人配额。[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

（2）按照使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

（二）按照房屋价格计算贷款额度。计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

（三）按照贷款最高限额计算贷款额度。规定如下：

（1）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

（2）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。同时使用配偶住房公积金申

请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

这篇财经问答中提供的公积金贷款上限相关的财经问答，由财经资讯大全小编为您精心整理，相信一定能够帮助您了解公积金贷款上限相关的财经问题。

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