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房贷利率怎么计算

admin2021-01-01309房贷房贷利率

这是一篇与房贷利率怎么计算有关的财经问答,财经资讯大全网小编近期被很多朋友询问:房贷利率怎么计算相关的财经问题如何处理?

房贷利率怎么计算 财经问答 第1张

房贷利率不是计算出来的,房贷的利率都是中国人民银行规定的。在2018年贷款的基准利率(年利率)和贷款

房贷利率怎么计算 财经问答 第2张

时间有关系,其中一年以内(含一年)为4.35%,一至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%;2018年公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%;这里可以看出使用公积金贷款利率比较低。

在办理房贷时需要提交很多材料,包括个人银行流水、首付款、购房合同、有效身份证明等,提交银行后一般需要等待一个月左右就可以知道结果了,如果审批不通过银行也会电话通知,这时候可能需要申请人补充必要的资料。

在签订正式贷款合同时,银行和借款人会明确还款方式,房贷的还款方式有两种分别是等额本息和等额本金;在贷款条件相同的情况下,等额本息的总还款利息比等额本金高,而且前期的等额本息还款额度要比等额本金低。还款时可以根据实际的情况进行选择。

房贷在还款过程中千万不要出现逾期,逾期不还银行会进行催收,逾期记录还会被上传至征信中心。如果连续出现逾期,银行有权利要求借款人提前还款,这对借款人还是非常不利的。

房贷利率怎么计算 财经问答 第3张

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