按揭与抵押贷款的区别

这是一篇与按揭与抵押贷款的区别有关的财经问答，财经资讯大全网小编近期被很多朋友询问：按揭与抵押贷款的区别相关的财经问题如何处理？

1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。

2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。

3、按揭贷款在还清银行贷款之前，所有权是归银行所有的，还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人，不属于银行，只有还不上贷款后银行才会拍卖，这是需要注意的。

4、目的上的差异，按揭贷款一般只适用于购房，抵押贷款的用途则由借款人自由支配。

5、贷款期限各不同：按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷

款期限最长不超过10年。

这篇财经问答中提供的按揭与抵押贷款的区别相关的财经问答，由财经资讯大全小编为您精心整理，相信一定能够帮助您了解按揭与抵押贷款的区别相关的财经问题。

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