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贷款年限是什么意思

admin2020-12-30324贷款年限

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贷款年限是什么意思 财经问答 第1张

贷款年限是指借贷双方约定的从借款日期到还款日期之间的期限。比如A企业从某银行贷款100万元,借款日期为2010年1月1日,到期日为2010年12月31日,那么贷款年限就是1年。

贷款年限如何选择:1、刚需人群。刚需人群需要考虑的就是一点:还款能力!你还款能力高,就选择年限短一点,还款能力低,就选择年限长一点,尽量让自己的月供最好不要超过月收入的50%。

2、刚需兼顾投资人群。这类人群买房的目的,不仅仅是为了自住,在未来可能卖房或者置换新房。贷款的期限需要看在其他渠道投资的回报率。投资回报率>购房贷款利率,贷款时间越长越好。投资回报率<购房贷款利率,甚至没有太多的投资渠道,贷款时间尽量短。

3、纯投资人群。这个也要分两种情况看:如果房价会继续上升,贷款的时间越长越好。如果房价有暴跌的趋势,贷款的时间越短越好

贷款年限是什么意思 财经问答 第2张

。当然,其实暴跌的可能性几乎为零,所以只需要考虑自己的还款能力。

贷款年限是什么意思 财经问答 第3张

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